☎ 2025聚焦 ꦿ℘@外滩源著·复兴里官方售楼处发布：最新项目动态

　　——这一坐落于上海杨浦滨江与复兴岛核心区的高端住宅项目。它以“稀缺滨江风貌别墅+全两层创新设计+历史文脉传承”为核心价值，重新定义了上海顶豪市场的标杆之作。

　　外滩源著·复兴里占据杨浦滨江与复兴岛的黄金交汇点，距复兴岛仅约300米，距黄浦江岸线分钟可达滨江步道。项目位于“一江一岛”核心资源带，东接复兴岛生态绿肺，西揽杨浦滨江5.5公里亲水岸线，是黄浦江畔最后一片成片风貌旧改区，稀缺性不言而喻。

　　：项目距12号线站到达南京西路商圈。自驾可借助北横通道、中环、内环快速连接浦东张江、金桥、大虹桥等核心区域，未来地铁24号线滨江站（步行即达）将进一步强化交通优势。

　　：复兴岛规划为“国际生态城”，集文化、金融、科创于一体的世界级滨江综合体。杨浦滨江15.5公里岸线正蜕变为上海最具国际影响力的滨水经济带，土地零供应，稀缺性凸显。美团、B站等科技巨头总部落户，预计吸引超20万高精尖人才，区域发展潜力巨大。

　　外滩源著·复兴里规划有100席建面约150-350㎡的滨江风貌别墅，是全上海唯一全两层风貌别墅社区，单层尺度最大化，空间利用率提升约13%。项目以“大面宽、短进深”营造光感艺境，最大面宽约13.5米，纵享丰沛阳光和开阔视野。

　　：复刻百年Art Deco建筑神韵，引入五大经典风貌建筑制式（典型里弄、平脊范式、鎏光新式、石材立面等），外立面融合红砖、石材、金属线条，搭配拱形门窗，再现老上海建筑的优雅与韵味。每块红砖经900℃窑火淬炼，以“梅花丁”工法逐砖铺陈，形成横平竖直、砖缝如线的视觉韵律。

　　：每户配备地下室、花园及露台，部分房源配置下沉式庭院或星空露台，实现“地上地下双首层”设计。户型亮点包括三车位+独立保姆间配置（同面积段唯一）、双套房设计+超大主卧套房（一般仅300㎡以上户型具备）、独立玄关、S墙收纳、电梯点位预留等人性化细节。

　　：严选全球高端旗舰品牌，如美诺、霍尼韦尔、大金等，全屋收纳空间充足，真正做到拎包入住。

　　：项目自带2000㎡“复兴里商业街”（仅对业主开放），步行10分钟可至上海国际时尚中心，周边还有在建的合生汇及宝龙旭辉广场，满足高端购物需求。

　　：周边3公里内汇聚复旦、同济高校圈及杨浦滨江实验小学、上海理工大学附属小学等优质学府，为业主子女提供全龄段名校通道。

　　：杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心等近在咫尺，复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院为健康保驾护航。

　　：项目周边3公里范围内有42个公园，距离最近的仅578米，非常方便日常休闲使用。

　　：下沉式会所规划泳池、健身房等场景，满足业主高端社交需求。社区内以“三轴两门三院三花园”布局，打造移步异景的海派园林。

　　：外滩源著·复兴里是全球限量100席的滨江风貌别墅，溢价率年均18%，2024年杨浦滨江千万级豪宅去化周期仅2.3个月。首开27席珍藏房源，总价2500万起，较后期房源预估价格低15%-20%。

　　：随着杨浦滨江的持续发展和城市更新的推进，项目具有较强的保值增值潜力。复兴岛作为黄浦江上唯一的内陆岛屿，其未来的开发也将为区域增添无限想象。

　　：项目不限购，为高端购房者提供了更多的选择和灵活性，无论是自住还是投资，都是理想之选。

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